Главная | Проекты домов | Проекты spa-комплексов

Проекты SPA-комплексов

  • Единственная в России компания
    по строительству истинно-немецкого фахверка
  • Весь процесс строительства контролируют
    сертифицированные немецкие инженеры
  • Мы построили единственный
    в России закрытый клубный поселок — «OSKO-Village»

Компания OSKO-HAUS предлагает своим клиентам к роскошному дому добавить собственный СПА-комплекс. В основе конструкции такого комплекса лежит технология фахверк - прочный каркас из деревянных балок, надёжно скрепленных между собой. Технология производства из Германии, для строительства используется клееный брус немецкого производства.

Особенности:

  • Одна из ярких особенностей конструкции фахверк - невероятные возможности естественного освещения. Теплый солнечный свет проникает в каждый уголок этих домов. Большую часть суток в домах светло от естественного света;
  • Система перекрещивающихся балок выступает как регулятор микроклимата, такая баня будет прекрасно держать тепло, а зона отдыха будет оставаться прохладной;
  • Здание комплекса функционально разделено на зоны отдыха, сауну, бассейн;
  • Использование остекления при оформлении фасада пропускает солнечный свет, что добавляет ещё больше ощущения близости к природе;

Выбор проектов:

При выборе проекта спа-комплекса обращайте внимание на площадь объекта и на то, как он впишется в оформление участка, поскольку OSKO-HAUS предлагает варианты от 50 кв. м до127кв. м. Стиль внешнего оформления будет выдержан в традициях фахверк, известных и популярных ещё с 70-х годов в Германии.

Внутренне оформление будет зависеть от предпочтений заказчика. Можно создать зону сауны с хамамом, душевыми и санузлом, а также зону отдыха. На последней, по вашему желанию, может быть небольшая кухня, бассейн, а если вы предпочитаете активный отдых — можно разместить у панорамных окон тренажёрный зал. Любой вариант по оформлению интерьера получится уютным, функциональным и долговечным, а внешний дизайн спа-комплекса станет естественным дополнением фахверк-коттеджа.

Array
(
    [ID] => 0
    [IBLOCK_ID] => 23
    [CATALOG] => 
    [PRICES] => Array
        (
        )

    [PRICES_ALLOW] => Array
        (
        )

    [CONVERT_CURRENCY] => Array
        (
        )

    [IPROPERTY_VALUES] => Array
        (
        )

    [PICTURE] => 
    [DETAIL_PICTURE] => 
    [ITEMS] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [ID] => 540
                    [~ID] => 540
                    [IBLOCK_ID] => 23
                    [~IBLOCK_ID] => 23
                    [CODE] => banya-1
                    [~CODE] => banya-1
                    [XML_ID] => 540
                    [~XML_ID] => 540
                    [NAME] => Проект SPA-комплекса 127 кв.м.
                    [~NAME] => Проект SPA-комплекса 127 кв.м.
                    [ACTIVE] => Y
                    [~ACTIVE] => Y
                    [DATE_ACTIVE_FROM] => 
                    [~DATE_ACTIVE_FROM] => 
                    [DATE_ACTIVE_TO] => 
                    [~DATE_ACTIVE_TO] => 
                    [SORT] => 170
                    [~SORT] => 170
                    [PREVIEW_TEXT] => Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами.

                    [~PREVIEW_TEXT] => Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами.

                    [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
                    [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
                    [DETAIL_TEXT] => 

Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами. Постройка выдержана в стиле фахверк. В основе конструкции лежит надежный каркас из пересекающихся балок. Баня является гармоничным продолжение коттеджа, полностью соответствует требованиям стиля.

Удобная планировка включает в себе остекленную зону отдыха с компактной кухней и бассейном. Пространство может быть использовано под тренажерный зал. Также проект включает несколько изолированных помещений: сауну, хамам, душевую, раздевалку и компактный санузел. В таком домашнем спа-комплексе вы сможете по-настоящему отдохнуть и расслабиться после долгого дня.

[~DETAIL_TEXT] =>

Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами. Постройка выдержана в стиле фахверк. В основе конструкции лежит надежный каркас из пересекающихся балок. Баня является гармоничным продолжение коттеджа, полностью соответствует требованиям стиля.

Удобная планировка включает в себе остекленную зону отдыха с компактной кухней и бассейном. Пространство может быть использовано под тренажерный зал. Также проект включает несколько изолированных помещений: сауну, хамам, душевую, раздевалку и компактный санузел. В таком домашнем спа-комплексе вы сможете по-настоящему отдохнуть и расслабиться после долгого дня.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:05 [~DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:05 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 13:11:47 [~TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 13:11:47 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-1 [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-1 [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1756 [SRC] => /upload/iblock/8de/1-_6_.jpg [WIDTH] => 723 [HEIGHT] => 515 ) [~PREVIEW_PICTURE] => 1756 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 540 [~EXTERNAL_ID] => 540 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Проект SPA-комплекса 127 кв.м. в стиле фахверк с бассейном, сауной, хамамом | OSKO-HAUS.RU [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации проекта SPA-комплекса 127 кв.м. Строительство проекта SPA-комплексам 127 кв.м. в стиле фахверк от компании OSKO-Haus ) [PROPERTIES] => Array ( [price] => Array ( [ID] => 27 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 300 [CODE] => price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 41 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 127 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1292 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 127 кв.м. [~DESCRIPTION] => ) [sqr0] => Array ( [ID] => 87 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 306 [CODE] => sqr0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_area] => Array ( [ID] => 125 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь участка [ACTIVE] => Y [SORT] => 335 [CODE] => sqr_area [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь участка [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_room] => Array ( [ID] => 32 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество спален [ACTIVE] => Y [SORT] => 340 [CODE] => number_room [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 29 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество спален [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_office] => Array ( [ID] => 101 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество кабинетов [ACTIVE] => Y [SORT] => 341 [CODE] => number_office [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество кабинетов [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_garage] => Array ( [ID] => 33 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Гараж [ACTIVE] => Y [SORT] => 350 [CODE] => sqr_garage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 30 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Гараж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_basin] => Array ( [ID] => 34 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Бассейн [ACTIVE] => Y [SORT] => 360 [CODE] => sqr_basin [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 31 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Бассейн [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [price_from] => Array ( [ID] => 102 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена от [ACTIVE] => Y [SORT] => 365 [CODE] => price_from [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена от [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1803 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2709 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1803 [~DESCRIPTION] => ) [pdf] => Array ( [ID] => 35 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Распечатать проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 32 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Распечатать проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 614 [PROPERTY_VALUE_ID] => 672 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 614 [~DESCRIPTION] => ) [photos] => Array ( [ID] => 36 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 33 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 22 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 74 [PROPERTY_VALUE_ID] => 6556 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 74 [~DESCRIPTION] => ) [adress] => Array ( [ID] => 124 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Адрес [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => adress [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Адрес [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [project_link] => Array ( [ID] => 126 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Ссылка на проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => project_link [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Ссылка на проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic] => Array ( [ID] => 83 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Базовая [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p> <ul> <li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />  </p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1606 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1800 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2781 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1800 [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6557 [VALUE_ENUM_ID] => 12 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1646 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2200 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2831 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2200 [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6558 [VALUE_ENUM_ID] => 13 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p><b>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</b></p> <p>- планы этажей, фасады <a name="_GoBack"></a> ;</p> <p>- необходимые разрезы, конструктивные элементы;</p> <p>- план фундамента;</p> <p>- расчет статических нагрузок.</p> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p> </p> <p><b>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:</b></p> <p>- проект системы отопления «теплый пол»;</p> <p>- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <i>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</i></p> <p>- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <i>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</i>;</p> <p>- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <i>в соответствии с дизайн-проектом.</i></p> <p><i>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</i></p> <p> </p> <p><i>Не входит в объем проектных работ: </i></p> <p><i>- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</i></p> <p><i>- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</i></p> <p><i>- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</i></p> <p><i>- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</i></p> <p><i>- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</b></p> <p> </p> <p><b>Устройство фундамента</b></p> <p>Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату.<i> Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</i></p> <p><b>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</b></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><b>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</b></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <i>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</i></p> <p><i>Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</i></p> <p><b>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</b></p> <p><b>А. Наружные стены</b></p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды. </p> <p><b>Б. Наружные остекленные стены</b></p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p><b>В. Внутренние перегородки</b></p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала. </p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p> </p> <p><b>Г. Открывающиеся конструкции</b></p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.</p> <p><i>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</i></p> <p> </p> <p><b>Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков</b></p> <p>А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p> </p> <p><b>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</b></p> <p><b>Водоснабжение </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><b>Водоотведение</b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p> </p> <p><b>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. </p> <p><i>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</i></p> <p><b>Система отопления «теплый пол»</b></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения. </p> <p><b>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</b></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.</p> <p> </p> <p><b>3. Внутренняя отделка</b></p> <p> </p> <p><b>Напольное покрытие</b></p> <p>Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)</p> <p><b>Настенные покрытия санузлов</b></p> <p>Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия) </p> <p><b>Межкомнатные двери</b></p> <p>Фабрика Rimadesio (Италия)</p> <p><b>Электроустановочная арматура</b></p> <p>Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)</p> <p><b>Светильники</b></p> <p>Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)</p> <p><b>Кухня</b></p> <p>Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.</p> <p><b>Комплектация санузлов</b></p> <p>Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.</p> <p> </p> <p> </p> <p><b><i>4. В предлагаемые услуги <u>не включены</u>:</i></b></p> <p><i>Получение исходно-разрешительной документации;</i></p> <p><i>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</i></p> <p><i>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;</i></p> <p><i>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</i></p> <p><i>Кровельная лестница, система снегозадержания;</i></p> <p><i>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</i></p> <p><i>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</i></p> <p><i>Система молниезащиты и заземления;</i></p> <p><i>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;</i></p> <p><i>Системы водоподготовки;</i></p> <p><i>Светопрозрачные кровельные конструкции;</i></p> <p><i>Сауна, бассейн.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>Общие положения</b></p> <p> </p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p> </p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p> </p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1678 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

- планы этажей, фасады ;

- необходимые разрезы, конструктивные элементы;

- план фундамента;

- расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:

- проект системы отопления «теплый пол»;

- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;

- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;

- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);

- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;

- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;

- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;

- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды.

Б. Наружные остекленные стены

Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков

А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.

3. Внутренняя отделка

Напольное покрытие

Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)

Настенные покрытия санузлов

Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия)

Межкомнатные двери

Фабрика Rimadesio (Италия)

Электроустановочная арматура

Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)

Светильники

Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)

Кухня

Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.

Комплектация санузлов

Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.

4. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;

Системы водоподготовки;

Светопрозрачные кровельные конструкции;

Сауна, бассейн.

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 3000 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2881 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 3000 [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6559 [VALUE_ENUM_ID] => 14 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p align="center"><b>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в </b></p> <p align="center"><b>индивидуальную комплектацию</b></p> <p> </p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС». </p> <p>Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 2306 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в

индивидуальную комплектацию

 

Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС».

Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1314 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2307 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1314 [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6560 [VALUE_ENUM_ID] => 15 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 823 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1214 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 823 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 824 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1215 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 824 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p>В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.</p> <p>ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ</p> <p>Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома). </p> <p>РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.</p> <p>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций. </p> <p>СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»</p> <p>Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.</p> <p>Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.</p> <p>Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.</p> <p> </p> <p>При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1502 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома).

РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»

Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.

Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.

Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.

При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 127 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1292 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 127 кв.м. [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 127 кв.м. ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=540 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=540 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=540 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=540 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=540 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=540 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 1756 [SRC] => /upload/iblock/8de/1-_6_.jpg [WIDTH] => 723 [HEIGHT] => 515 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 1756 [SRC] => /upload/iblock/8de/1-_6_.jpg [WIDTH] => 723 [HEIGHT] => 515 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 1756 [SRC] => /upload/iblock/8de/1-_6_.jpg [WIDTH] => 723 [HEIGHT] => 515 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => N [PHOTOS] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 1094 [~ID] => 1094 [IBLOCK_ID] => 22 [~IBLOCK_ID] => 22 [NAME] => фото [~NAME] => фото [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1757 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:01 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 324380 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/06c [FILE_NAME] => 1-_6_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (6).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => cba63df916cab261d73ef9d3271208a5 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/06c/1-_6_.jpg ) [~PREVIEW_PICTURE] => 1757 [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 1757 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:01 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 324380 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/06c [FILE_NAME] => 1-_6_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (6).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => cba63df916cab261d73ef9d3271208a5 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/06c/1-_6_.jpg ) [~DETAIL_PICTURE] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 ) [1] => Array ( [ID] => 1095 [~ID] => 1095 [IBLOCK_ID] => 22 [~IBLOCK_ID] => 22 [NAME] => фото [~NAME] => фото [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1758 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:08 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 192699 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/d28 [FILE_NAME] => 1-_7_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (7).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => d42272076af3e892f163dd26f04a3aaa [~src] => [SRC] => /upload/iblock/d28/1-_7_.jpg ) [~PREVIEW_PICTURE] => 1758 [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 1758 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:08 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 192699 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/d28 [FILE_NAME] => 1-_7_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (7).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => d42272076af3e892f163dd26f04a3aaa [~src] => [SRC] => /upload/iblock/d28/1-_7_.jpg ) [~DETAIL_PICTURE] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 ) [2] => Array ( [ID] => 1096 [~ID] => 1096 [IBLOCK_ID] => 22 [~IBLOCK_ID] => 22 [NAME] => фото [~NAME] => фото [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1759 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:14 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 203425 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/e5a [FILE_NAME] => 1-_12_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (12).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 5edae21b8292bca24f965ab3459668c5 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/e5a/1-_12_.jpg ) [~PREVIEW_PICTURE] => 1759 [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 1759 [TIMESTAMP_X] => 20.10.2015 17:08:14 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 515 [WIDTH] => 723 [FILE_SIZE] => 203425 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/e5a [FILE_NAME] => 1-_12_.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1 (12).jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 5edae21b8292bca24f965ab3459668c5 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/e5a/1-_12_.jpg ) [~DETAIL_PICTURE] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 ) ) ) [1] => Array ( [ID] => 542 [~ID] => 542 [IBLOCK_ID] => 23 [~IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => banya-3 [~CODE] => banya-3 [XML_ID] => 542 [~XML_ID] => 542 [NAME] => Проект SPA-комплекса 53,2 кв.м. [~NAME] => Проект SPA-комплекса 53,2 кв.м. [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 180 [~SORT] => 180 [PREVIEW_TEXT] => Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. [~PREVIEW_TEXT] => Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Строительство фахверковых домов осуществляется по самым современным европейским технологиям. Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. Парная и душевая скрыты от посторонних глаз глухими стенами. Баня выполнена в традиционном немецком стиле. Строгую геометрию задает прочный каркас из пересекающихся балок.

Такая баня будет отлично сочетаться с вашим фахверк коттеджем и станет гармоничным дополнением композиции. Отличительной чертой данного проекта является просторная зона отдыха. Из нее вы попадаете в душевую, соединенную с компактным санузлом и парной. По вашему желанию пространство может быть оборудовано под тренажерный зал.

[~DETAIL_TEXT] =>

Строительство фахверковых домов осуществляется по самым современным европейским технологиям. Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. Парная и душевая скрыты от посторонних глаз глухими стенами. Баня выполнена в традиционном немецком стиле. Строгую геометрию задает прочный каркас из пересекающихся балок.

Такая баня будет отлично сочетаться с вашим фахверк коттеджем и станет гармоничным дополнением композиции. Отличительной чертой данного проекта является просторная зона отдыха. Из нее вы попадаете в душевую, соединенную с компактным санузлом и парной. По вашему желанию пространство может быть оборудовано под тренажерный зал.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:41:02 [~DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:41:02 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:20:02 [~TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:20:02 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-3 [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-3 [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 987 [SRC] => /upload/iblock/3fe/bany_3_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [~PREVIEW_PICTURE] => 987 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 542 [~EXTERNAL_ID] => 542 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Проект SPA-комплекса 53,2 кв.м. с бассейном в традиционном немецком стиле фахверк | OSKO-HAUS.RU [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации проекта SPA-комплекса 53,2 кв.м. Строительство проекта SPA-комплекса 53,2 кв.м. в стиле фахверк от компании OSKO-Haus ) [PROPERTIES] => Array ( [price] => Array ( [ID] => 27 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 300 [CODE] => price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 41 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 53,5 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1294 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 53,5 кв.м. [~DESCRIPTION] => ) [sqr0] => Array ( [ID] => 87 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 306 [CODE] => sqr0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_area] => Array ( [ID] => 125 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь участка [ACTIVE] => Y [SORT] => 335 [CODE] => sqr_area [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь участка [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_room] => Array ( [ID] => 32 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество спален [ACTIVE] => Y [SORT] => 340 [CODE] => number_room [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 29 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество спален [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_office] => Array ( [ID] => 101 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество кабинетов [ACTIVE] => Y [SORT] => 341 [CODE] => number_office [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество кабинетов [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_garage] => Array ( [ID] => 33 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Гараж [ACTIVE] => Y [SORT] => 350 [CODE] => sqr_garage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 30 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Гараж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_basin] => Array ( [ID] => 34 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Бассейн [ACTIVE] => Y [SORT] => 360 [CODE] => sqr_basin [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 31 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Бассейн [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [price_from] => Array ( [ID] => 102 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена от [ACTIVE] => Y [SORT] => 365 [CODE] => price_from [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена от [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1800 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2711 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1800 [~DESCRIPTION] => ) [pdf] => Array ( [ID] => 35 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Распечатать проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 32 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Распечатать проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 618 [PROPERTY_VALUE_ID] => 682 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 618 [~DESCRIPTION] => ) [photos] => Array ( [ID] => 36 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 33 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 22 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [adress] => Array ( [ID] => 124 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Адрес [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => adress [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Адрес [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [project_link] => Array ( [ID] => 126 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Ссылка на проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => project_link [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Ссылка на проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic] => Array ( [ID] => 83 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Базовая [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p> <ul> <li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />  </p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1608 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1800 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2783 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1800 [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6552 [VALUE_ENUM_ID] => 12 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1648 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2200 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2833 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2200 [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6553 [VALUE_ENUM_ID] => 13 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p><b>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</b></p> <p>- планы этажей, фасады <a name="_GoBack"></a> ;</p> <p>- необходимые разрезы, конструктивные элементы;</p> <p>- план фундамента;</p> <p>- расчет статических нагрузок.</p> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p> </p> <p><b>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:</b></p> <p>- проект системы отопления «теплый пол»;</p> <p>- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <i>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</i></p> <p>- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <i>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</i>;</p> <p>- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <i>в соответствии с дизайн-проектом.</i></p> <p><i>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</i></p> <p> </p> <p><i>Не входит в объем проектных работ: </i></p> <p><i>- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</i></p> <p><i>- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</i></p> <p><i>- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</i></p> <p><i>- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</i></p> <p><i>- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</b></p> <p> </p> <p><b>Устройство фундамента</b></p> <p>Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату.<i> Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</i></p> <p><b>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</b></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><b>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</b></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <i>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</i></p> <p><i>Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</i></p> <p><b>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</b></p> <p><b>А. Наружные стены</b></p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды. </p> <p><b>Б. Наружные остекленные стены</b></p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p><b>В. Внутренние перегородки</b></p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала. </p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p> </p> <p><b>Г. Открывающиеся конструкции</b></p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.</p> <p><i>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</i></p> <p> </p> <p><b>Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков</b></p> <p>А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p> </p> <p><b>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</b></p> <p><b>Водоснабжение </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><b>Водоотведение</b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p> </p> <p><b>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. </p> <p><i>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</i></p> <p><b>Система отопления «теплый пол»</b></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения. </p> <p><b>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</b></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.</p> <p> </p> <p><b>3. Внутренняя отделка</b></p> <p> </p> <p><b>Напольное покрытие</b></p> <p>Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)</p> <p><b>Настенные покрытия санузлов</b></p> <p>Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия) </p> <p><b>Межкомнатные двери</b></p> <p>Фабрика Rimadesio (Италия)</p> <p><b>Электроустановочная арматура</b></p> <p>Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)</p> <p><b>Светильники</b></p> <p>Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)</p> <p><b>Кухня</b></p> <p>Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.</p> <p><b>Комплектация санузлов</b></p> <p>Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.</p> <p> </p> <p> </p> <p><b><i>4. В предлагаемые услуги <u>не включены</u>:</i></b></p> <p><i>Получение исходно-разрешительной документации;</i></p> <p><i>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</i></p> <p><i>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;</i></p> <p><i>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</i></p> <p><i>Кровельная лестница, система снегозадержания;</i></p> <p><i>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</i></p> <p><i>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</i></p> <p><i>Система молниезащиты и заземления;</i></p> <p><i>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;</i></p> <p><i>Системы водоподготовки;</i></p> <p><i>Светопрозрачные кровельные конструкции;</i></p> <p><i>Сауна, бассейн.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>Общие положения</b></p> <p> </p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p> </p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p> </p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1679 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

- планы этажей, фасады ;

- необходимые разрезы, конструктивные элементы;

- план фундамента;

- расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:

- проект системы отопления «теплый пол»;

- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;

- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;

- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);

- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;

- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;

- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;

- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды.

Б. Наружные остекленные стены

Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков

А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.

3. Внутренняя отделка

Напольное покрытие

Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)

Настенные покрытия санузлов

Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия)

Межкомнатные двери

Фабрика Rimadesio (Италия)

Электроустановочная арматура

Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)

Светильники

Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)

Кухня

Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.

Комплектация санузлов

Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.

4. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;

Системы водоподготовки;

Светопрозрачные кровельные конструкции;

Сауна, бассейн.

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 3000 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2883 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 3000 [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6554 [VALUE_ENUM_ID] => 14 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p align="center"><b>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в </b></p> <p align="center"><b>индивидуальную комплектацию</b></p> <p> </p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС». </p> <p>Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 2310 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в

индивидуальную комплектацию

 

Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС».

Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1316 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2311 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1316 [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6555 [VALUE_ENUM_ID] => 15 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 827 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1218 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 827 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 828 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1219 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 828 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p>В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.</p> <p>ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ</p> <p>Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома). </p> <p>РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.</p> <p>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций. </p> <p>СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»</p> <p>Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.</p> <p>Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.</p> <p>Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.</p> <p> </p> <p>При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1504 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома).

РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»

Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.

Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.

Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.

При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 53,5 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1294 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 53,5 кв.м. [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 53,5 кв.м. ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=542 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=542 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=542 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=542 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=542 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=542 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 987 [SRC] => /upload/iblock/3fe/bany_3_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 987 [SRC] => /upload/iblock/3fe/bany_3_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 987 [SRC] => /upload/iblock/3fe/bany_3_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => N ) [2] => Array ( [ID] => 541 [~ID] => 541 [IBLOCK_ID] => 23 [~IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => banya-2 [~CODE] => banya-2 [XML_ID] => 541 [~XML_ID] => 541 [NAME] => Проект SPA-комплекса 50 кв.м. [~NAME] => Проект SPA-комплекса 50 кв.м. [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 180 [~SORT] => 180 [PREVIEW_TEXT] => Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. [~PREVIEW_TEXT] => Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. Интимные пространства закрыты глухими стенами. Постройка выполнена в классическом немецком стиле. Каркас из пересекающихся балок задает строгую геометрию фасада. Баня гармонично дополнит любой фахверк коттедж.

Пространство разделено на 4 основные зоны: комната отдыха, парная, душевая и компактный санузел. После бани вы сможете расслабиться, сидя в мягком кресле за кружкой горячего чая, наблюдая, как падает снег. Вне зависимости от времени года в зоне отдыха царит тепло и покой. В летнее время терраса может использоваться для установки шезлонгов и гамаков.

[~DETAIL_TEXT] =>

Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. Интимные пространства закрыты глухими стенами. Постройка выполнена в классическом немецком стиле. Каркас из пересекающихся балок задает строгую геометрию фасада. Баня гармонично дополнит любой фахверк коттедж.

Пространство разделено на 4 основные зоны: комната отдыха, парная, душевая и компактный санузел. После бани вы сможете расслабиться, сидя в мягком кресле за кружкой горячего чая, наблюдая, как падает снег. Вне зависимости от времени года в зоне отдыха царит тепло и покой. В летнее время терраса может использоваться для установки шезлонгов и гамаков.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:38 [~DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:38 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:19:19 [~TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:19:19 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-2 [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/banya-2 [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 986 [SRC] => /upload/iblock/6ad/bany_2_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [~PREVIEW_PICTURE] => 986 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 541 [~EXTERNAL_ID] => 541 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Проект SPA-комплекса 50 кв.м. с бассейном в традиционном немецком стиле фахверк | OSKO-HAUS.RU [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации проекта SPA-комплекса 50 кв.м. Строительство проекта SPA-комплекса 50 кв.м. в стиле фахверк от компании OSKO-Haus ) [PROPERTIES] => Array ( [price] => Array ( [ID] => 27 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 300 [CODE] => price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 41 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 53,5 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1293 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 53,5 кв.м. [~DESCRIPTION] => ) [sqr0] => Array ( [ID] => 87 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 306 [CODE] => sqr0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_area] => Array ( [ID] => 125 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь участка [ACTIVE] => Y [SORT] => 335 [CODE] => sqr_area [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь участка [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_room] => Array ( [ID] => 32 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество спален [ACTIVE] => Y [SORT] => 340 [CODE] => number_room [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 29 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество спален [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_office] => Array ( [ID] => 101 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество кабинетов [ACTIVE] => Y [SORT] => 341 [CODE] => number_office [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество кабинетов [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_garage] => Array ( [ID] => 33 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Гараж [ACTIVE] => Y [SORT] => 350 [CODE] => sqr_garage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 30 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Гараж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_basin] => Array ( [ID] => 34 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Бассейн [ACTIVE] => Y [SORT] => 360 [CODE] => sqr_basin [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 31 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Бассейн [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [price_from] => Array ( [ID] => 102 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена от [ACTIVE] => Y [SORT] => 365 [CODE] => price_from [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена от [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1811 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2710 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1811 [~DESCRIPTION] => ) [pdf] => Array ( [ID] => 35 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Распечатать проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 32 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Распечатать проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 616 [PROPERTY_VALUE_ID] => 677 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 616 [~DESCRIPTION] => ) [photos] => Array ( [ID] => 36 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 33 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 22 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [adress] => Array ( [ID] => 124 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Адрес [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => adress [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Адрес [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [project_link] => Array ( [ID] => 126 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Ссылка на проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => project_link [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Ссылка на проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic] => Array ( [ID] => 83 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Базовая [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p> <ul> <li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />  </p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1607 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1800 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2782 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1800 [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6543 [VALUE_ENUM_ID] => 12 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 2414 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2200 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2832 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2200 [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6544 [VALUE_ENUM_ID] => 13 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p><b>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</b></p> <p>- планы этажей, фасады <a name="_GoBack"></a> ;</p> <p>- необходимые разрезы, конструктивные элементы;</p> <p>- план фундамента;</p> <p>- расчет статических нагрузок.</p> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p> </p> <p><b>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:</b></p> <p>- проект системы отопления «теплый пол»;</p> <p>- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <i>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</i></p> <p>- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <i>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</i>;</p> <p>- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <i>в соответствии с дизайн-проектом.</i></p> <p><i>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</i></p> <p> </p> <p><i>Не входит в объем проектных работ: </i></p> <p><i>- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</i></p> <p><i>- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</i></p> <p><i>- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</i></p> <p><i>- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</i></p> <p><i>- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</b></p> <p> </p> <p><b>Устройство фундамента</b></p> <p>Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату.<i> Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</i></p> <p><b>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</b></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><b>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</b></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <i>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</i></p> <p><i>Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</i></p> <p><b>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</b></p> <p><b>А. Наружные стены</b></p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды. </p> <p><b>Б. Наружные остекленные стены</b></p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p><b>В. Внутренние перегородки</b></p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала. </p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p> </p> <p><b>Г. Открывающиеся конструкции</b></p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.</p> <p><i>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</i></p> <p> </p> <p><b>Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков</b></p> <p>А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p> </p> <p><b>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</b></p> <p><b>Водоснабжение </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><b>Водоотведение</b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p> </p> <p><b>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </b></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. </p> <p><i>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</i></p> <p><b>Система отопления «теплый пол»</b></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения. </p> <p><b>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</b></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.</p> <p> </p> <p><b>3. Внутренняя отделка</b></p> <p> </p> <p><b>Напольное покрытие</b></p> <p>Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)</p> <p><b>Настенные покрытия санузлов</b></p> <p>Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия) </p> <p><b>Межкомнатные двери</b></p> <p>Фабрика Rimadesio (Италия)</p> <p><b>Электроустановочная арматура</b></p> <p>Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)</p> <p><b>Светильники</b></p> <p>Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)</p> <p><b>Кухня</b></p> <p>Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.</p> <p><b>Комплектация санузлов</b></p> <p>Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.</p> <p> </p> <p> </p> <p><b><i>4. В предлагаемые услуги <u>не включены</u>:</i></b></p> <p><i>Получение исходно-разрешительной документации;</i></p> <p><i>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</i></p> <p><i>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;</i></p> <p><i>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</i></p> <p><i>Кровельная лестница, система снегозадержания;</i></p> <p><i>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</i></p> <p><i>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</i></p> <p><i>Система молниезащиты и заземления;</i></p> <p><i>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;</i></p> <p><i>Системы водоподготовки;</i></p> <p><i>Светопрозрачные кровельные конструкции;</i></p> <p><i>Сауна, бассейн.</i></p> <p> </p> <p> </p> <p><b>Общие положения</b></p> <p> </p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p> </p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p> </p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1649 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

- планы этажей, фасады ;

- необходимые разрезы, конструктивные элементы;

- план фундамента;

- расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании дизайн-проекта в составе:

- проект системы отопления «теплый пол»;

- проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;

- проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;

- проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

- газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);

- проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;

- наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;

- проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;

- проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой плиты из монолитного железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы, а также ее утепление плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов. Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), фасадный утеплитель, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды.

Б. Наружные остекленные стены

Компания «ОСКО-ХАУС» производит установку стеклопакетов с низкоэмиссионным энергосберегающим стеклом. Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом, последнее стекло энергосберегающее LowE. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула 8 – 14 – триплекс 6.1.6 LowE. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6-16-6 LowE, последнее стекло энергосберегающее. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Звукоизоляцию обеспечивает укладываемый внутри каркаса слой звукоизоляционного материала.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление. В стоимость включен монтаж двух автоматических мансардных окон Velux.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков

А. При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б. Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку вышеуказанных электросетей от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.

3. Внутренняя отделка

Напольное покрытие

Напольный керамогранит фабрик Sant'Agostino, EmilCeramica, Margres, Fondovalle, Fioranese и др. (Италия)

Настенные покрытия санузлов

Настенный керамогранит керлит фабрик Ceramica Panaria, Laminam и др. (Италия)

Межкомнатные двери

Фабрика Rimadesio (Италия)

Электроустановочная арматура

Белый качественный пластик, серия LS, фабрика Jung (Германия)

Светильники

Энергосберегающие светильники фабрики Martini, модель Dafne (Италия)

Кухня

Кухонная мебель производства итальянских фабрик Boffi, Comprex со встроенной бытовой техникой Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, подогреватель псоуды, холодильник/морозильник.

Комплектация санузлов

Санузлы комплектуются обрудованием итальянских фабрик Boffi, Casabath, DUKA и др.

4. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, ;

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления;

Системы водоподготовки;

Светопрозрачные кровельные конструкции;

Сауна, бассейн.

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 3000 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2882 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 3000 [~DESCRIPTION] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6545 [VALUE_ENUM_ID] => 14 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p align="center"><b>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в </b></p> <p align="center"><b>индивидуальную комплектацию</b></p> <p> </p> <p>Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС». </p> <p>Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 2308 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в

индивидуальную комплектацию

 

Компания «ОСКО-ХАУС» сотрудничает со многими итальянскими фабриками и осуществляет полную комплектацию коттеджей мягкой и корпусной мебелью по пожеланию Заказчика. Мы готовы предложить различные решения для всех помещений коттеджа. Для подбора всех элементов необходимо обратиться в офис компании «ОСКО-ХАУС».

Наши основные партнеры:Molteni, Cattelan, Porada, Alivar.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 1315 [PROPERTY_VALUE_ID] => 2309 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 1315 [~DESCRIPTION] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Цены уточняйте у менеджера [VALUE_XML_ID] => 1 [VALUE_SORT] => 500 [VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [PROPERTY_VALUE_ID] => 6546 [VALUE_ENUM_ID] => 15 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Цены уточняйте у менеджера [~DESCRIPTION] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 825 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1216 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 825 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 826 [PROPERTY_VALUE_ID] => 1217 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 826 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p>В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.</p> <p>ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ</p> <p>Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома). </p> <p>РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.</p> <p>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций. </p> <p>СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»</p> <p>Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.</p> <p>Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.</p> <p>Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.</p> <p> </p> <p>При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 1503 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

В бане смонтированы все необходимые инженерные системы: водопровод, канализация, система отопления, электрические и слаботочные сети.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления. Нагрев горячей воды производится котлом. По нормам безопасности котел выносится за периметр бани и является дополнительной опцией. Разводка лежаков и стояков канализационных труб от места установки сантехприборов до приемного колодца(но не более 3 метров от края фундамента дома).

РАЗВОДКА СЕТИ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ, РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ И СЕТИ ЗАПИТКИ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ.

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения. Деревянное устройство бани требует повышенных мер пожарной безопасности. Потому в фахверк банях электрические коммуникации представлены самозатухающими слаботочными кабелями. Высокая термическая устойчивость при замыканиях, высокая устойчивость влаге, высокие изоляционные характеристики и низкие диэлектрические потери способствуют надежной эксплуатации электрических коммуникаций.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»

Монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков по комнатной регулировкой температуры помещения.

Концепция водяного теплого пола сводится к монтажу между полом и напольным покрытием сети трубопроводов, по которым циркулирует теплоноситель. Чтобы тепло не шло вниз на перекрытие укладывается слой теплоизоляции из полистирола. Теплоноситель отдает свое тепло бетону стяжки. Далее тепло передается чистовому покрытию. От нагретой поверхности пола тепло поднимается вверх, отапливая всё помещение.

Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла, которое, в отличие от конвекции при радиаторном отоплении, немедленно распространяет тепло к окружающим предметам. Этот эффект обеспечивает более равномерное горизонтальное и вертикальное распределение тепла. При использовании водяного теплого пола отсутствуют холодные и перегретые зоны, как при отоплении радиаторами (конвекторами, воздушными системами). Равномерное распределение тепла и обширность поверхности нагрева, помимо комфорта, позволяет использовать в системе водяной теплый пол более низкие температуры теплоносителя. Водяной теплый пол является низкотемпературной системой отопления, где температура теплоносителя составляет 30-50°С (для сравнения, в радиаторной системе — 70-95°С). Так же теплый пол не нарушает естественную влажность и не сушит воздух, не занимает места, поэтому вписывается в любой интерьер. Термостат поддерживает постоянную температуру независимо от температуры горячей воды или давления теплоносителя.

При использовании отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т.п.) происходит конвекционное перемещением воздушной массы в пределах помещения. Данным эффектом обусловлено взвешенное состояние пыли в воздухе помещения. В случае с напольным отоплением прогрев помещения происходит равномерно, и пыль не циркулирует вместе с воздушной массой.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 53,5 кв.м. [PROPERTY_VALUE_ID] => 1293 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 53,5 кв.м. [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 53,5 кв.м. ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=541 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=541 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=541 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=541 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=541 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=541 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 986 [SRC] => /upload/iblock/6ad/bany_2_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 986 [SRC] => /upload/iblock/6ad/bany_2_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 986 [SRC] => /upload/iblock/6ad/bany_2_sm.gif [WIDTH] => 186 [HEIGHT] => 123 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => Y ) ) [ELEMENTS] => Array ( [0] => 540 [1] => 542 [2] => 541 ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => ) [NAV_STRING] => [NAV_CACHED_DATA] => Array ( [frameMode] => 1 ) [NAV_RESULT] => CIBlockResult Object ( [arIBlockMultProps] => Array ( ) [arIBlockConvProps] => [arIBlockAllProps] => Array ( ) [arIBlockNumProps] => Array ( ) [arIBlockLongProps] => [nInitialSize] => [table_id] => [strDetailUrl] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/#ELEMENT_CODE# [strSectionUrl] => [strListUrl] => [arSectionContext] => Array ( [ID] => [CODE] => [IBLOCK_ID] => 23 ) [bIBlockSection] => [nameTemplate] => [_LAST_IBLOCK_ID] => [_FILTER_IBLOCK_ID] => Array ( [23] => 1 ) [result] => Resource id #162 [arResult] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 540 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => banya-1 [XML_ID] => 540 [NAME] => Проект SPA-комплекса 127 кв.м. [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 170 [PREVIEW_TEXT] => Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Просторная баня с террасой может быть построена на любом участке. Фасад частично остеклен, отдельные зоны закрыты глухими стенами. Постройка выдержана в стиле фахверк. В основе конструкции лежит надежный каркас из пересекающихся балок. Баня является гармоничным продолжение коттеджа, полностью соответствует требованиям стиля.

Удобная планировка включает в себе остекленную зону отдыха с компактной кухней и бассейном. Пространство может быть использовано под тренажерный зал. Также проект включает несколько изолированных помещений: сауну, хамам, душевую, раздевалку и компактный санузел. В таком домашнем спа-комплексе вы сможете по-настоящему отдохнуть и расслабиться после долгого дня.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:05 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 13:11:47 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 1756 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 540 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) [1] => Array ( [ID] => 542 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => banya-3 [XML_ID] => 542 [NAME] => Проект SPA-комплекса 53,2 кв.м. [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 180 [PREVIEW_TEXT] => Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Строительство фахверковых домов осуществляется по самым современным европейским технологиям. Такая компактная баня может быть построена на участке небольшой площади. Фасад частично остеклен, благодаря чему солнечные лучи свободно проникают в комнату отдыха, наполняя пространство светом. Парная и душевая скрыты от посторонних глаз глухими стенами. Баня выполнена в традиционном немецком стиле. Строгую геометрию задает прочный каркас из пересекающихся балок.

Такая баня будет отлично сочетаться с вашим фахверк коттеджем и станет гармоничным дополнением композиции. Отличительной чертой данного проекта является просторная зона отдыха. Из нее вы попадаете в душевую, соединенную с компактным санузлом и парной. По вашему желанию пространство может быть оборудовано под тренажерный зал.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:41:02 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:20:02 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 987 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 542 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) [2] => Array ( [ID] => 541 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => banya-2 [XML_ID] => 541 [NAME] => Проект SPA-комплекса 50 кв.м. [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 180 [PREVIEW_TEXT] => Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Компактная баня со встроенной террасой может быть построена даже на небольшом участке. Зона отдыха наполнена светом, благодаря частичному остеклению фасада. Интимные пространства закрыты глухими стенами. Постройка выполнена в классическом немецком стиле. Каркас из пересекающихся балок задает строгую геометрию фасада. Баня гармонично дополнит любой фахверк коттедж.

Пространство разделено на 4 основные зоны: комната отдыха, парная, душевая и компактный санузел. После бани вы сможете расслабиться, сидя в мягком кресле за кружкой горячего чая, наблюдая, как падает снег. Вне зависимости от времени года в зоне отдыха царит тепло и покой. В летнее время терраса может использоваться для установки шезлонгов и гамаков.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.03.2015 20:40:38 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 30.01.2017 12:19:19 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 77 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 986 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 541 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) ) [arReplacedAliases] => [arResultAdd] => [bNavStart] => 1 [bShowAll] => [NavNum] => 1 [NavPageCount] => 1 [NavPageNomer] => 1 [NavPageSize] => 10 [NavShowAll] => [NavRecordCount] => 3 [bFirstPrintNav] => 1 [PAGEN] => 1 [SIZEN] => 10 [SESS_SIZEN] => [SESS_ALL] => [SESS_PAGEN] => [add_anchor] => [bPostNavigation] => [bFromArray] => [bFromLimited] => 1 [sSessInitAdd] => [nPageWindow] => 5 [nSelectedCount] => 3 [arGetNextCache] => Array ( [ID] => [IBLOCK_ID] => [CODE] => [XML_ID] => [NAME] => [ACTIVE] => [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => [PREVIEW_TEXT] => 1 [PREVIEW_TEXT_TYPE] => [DETAIL_TEXT] => 1 [DETAIL_TEXT_TYPE] => [DATE_CREATE] => [CREATED_BY] => [TIMESTAMP_X] => [MODIFIED_BY] => [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_PAGE_URL] => [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => [LANG_DIR] => [EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_TYPE_ID] => [IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => ) [bDescPageNumbering] => [arUserFields] => [usedUserFields] => [SqlTraceIndex] => [DB] => CDatabase Object ( [version] => [escL] => ` [escR] => ` [alias_length] => 256 [DBName] => cc79719_ohaus [DBHost] => localhost [DBLogin] => cc79719_ohaus [DBPassword] => osko-password#21 [bConnected] => 1 [db_Conn] => Resource id #84 [debug] => [DebugToFile] => [ShowSqlStat] => [db_Error] => [db_ErrorSQL] => [result] => [type] => MYSQL [column_cache] => Array ( ) [bModuleConnection] => [bNodeConnection] => [node_id] => [obSlave] => [cntQuery] => 0 [timeQuery] => 0 [arQueryDebug] => Array ( ) [sqlTracker] => ) [NavRecordCountChangeDisable] => [is_filtered] => [nStartPage] => 1 [nEndPage] => 1 [resultObject] => ) [~BUY_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/spa-kompleksi/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [SKU_PROPS] => Array ( ) [DEFAULT_PICTURE] => Array ( [SRC] => /local/templates/trinet/components/bitrix/catalog.section/project/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) [CURRENCIES] => Array ( ) )

проекты:

Видео о наших домах

Немецкий фахверковый дом
OSKO-HAUS — самый теплый
дом на рынке!

Стандартная наружная стена OSKO-Haus общей толщиной 225 мм эквивалентна:

  • 2680 мм кладке из пустотелого кирпича

  • 761 мм массива дерева (клееный брус Хонка)

  • 6400 мм стены из полнотелого кирпича

  • 938 мм стены из газобетона

Таким образом, глухие стены OSKO-HAUS в 3,3 разатеплее стены из клееного бруса и в 28 раз теплее стены из полнотелого кирпича

узнать подробнее

19 преимуществнастоящего немецкого
фахверкового дома

Критерий OSKO-HAUS Российский фахверк Финский дом из бруса
Стоимость кв. метра От 1600 Евро От 33 000 рублей От 2300 Евро
Что входит
в стоимость
Полностью готовый дом снаружи: от фундамента до кровли
с проложенными внутри
инженерными коммуникациями
(система отопления теплый пол,
водопровод, канализация, электрические сети) без внутренней отделки
Дом без внешней отделки,
с фундаментом, наружными
глухими и остекленными
стенами, без инженерных коммуникаций, без внутренней
отделки
Собранный на фундаменте
конструктив дома (брус 182 мм)
Адаптация к условиям
эксплуатации в России
Дома всесезонные для
постоянного проживания.

Высочайшие характеристики
по энергосбережению,
экологичности
Не соответствуют нормам по энергосбережению,
экологичности
для постоянного проживания
В Финляндии используются
только в качестве дач.
Для постоянного проживания
необходимо значительное
дополнительное утепление,
так как даже стена из клееного
бруса 230 мм не соответствует
нормам по энергосбережению
посмотреть 19 преимуществ