Главная | Проекты домов

Проекты коттеджей премиум класса и элитных домов

  • Единственная в России компания
    по строительству истинно-немецкого фахверка
  • Весь процесс строительства контролируют
    сертифицированные немецкие инженеры
  • Мы построили единственный
    в России закрытый клубный поселок — «OSKO-Village»
Фон

Дома из фахверка премиум класса – это непревзойденное качество и надежность на долгие годы. Фирма OSKO-HAUS пользуется при возведении зданий немецкими технологиями, что позволяет получить «истинный фахверк». Пространственные несущие конструкции проектируются индивидуально для каждого клиента специалистами из Германии, обладающими обширным тридцатилетним опытом в данной сфере.

Коттеджи OSKO-HAUS проектируются в соответствии с российским климатом и обладают отличной теплоизоляцией. Стоит отметить, что большим плюсом проектируемых домов является возможность полного остекления внешнего фасада здания стеклом с низкоэмисионным покрытием. Это покрытие способствует сохранению тепла зимой и препятствует излишнему нагреву внутренних помещений летом.

Компания OSKO-HAUS осуществляет строительство фахверковых домов с 2002 года.

Мы занимаемся строительством и разрабатываем проекты коттеджей премиум класса по типовым или индивидуальным требованиям.

Преимущества и особенности фахверковых коттеджей:

  • Возможность замены глухих конструкций стен на стеклопакеты и наоборот.
  • Несущие деревянные конструкции и перекрытия особой прочности, способные выдержать значительные нагрузки и не дающие усадки.
  • Стеклянные стены – однокамерные стеклопакеты толщиной 33 миллиметра с аргоновым заполнением.
  • Большепролетные помещения позволяют организовать максимально открытые пространства.
  • Мощные деревянные колонны позволяют имитировать различные исторические архитектурные стили.

При разработке каждого проекта мы стараемся использовать внутреннее пространство с максимальной эффективностью и комфортом. Для каждого проекта учитываются особенности климата, рельефа и типа почвы, чтобы создать уникальный и экологичный дом.

  • Osko-Village Санкт-Петербург

    Представленные ниже коттеджи продаются в коттеджном поселке OSKO-VILLAGE. Коттеджи предлагаются в составе готовых домовладний: земельный участок с выполненным ландшафтом, инженерные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация), дом с полной внутренней отделкой, включая итальянскую кухню с бытовой техникой Miele, итальянскую сантехнику, двери, свет и прочее.

  • SPA-комплексы

    Компания OSKO-HAUS предлагает своим клиентам к роскошному дому добавить собственный СПА-комплекс. В основе конструкции такого комплекса лежит технология фахверк - прочный каркас из деревянных балок, надёжно скрепленных между собой. Технология производства из Германии, для строительства используется клееный брус немецкого производства.

    Особенности:

    • Одна из ярких особенностей конструкции фахверк - невероятные возможности естественного освещения. Теплый солнечный свет проникает в каждый уголок этих домов. Большую часть суток в домах светло от естественного света;
    • Система перекрещивающихся балок выступает как регулятор микроклимата, такая баня будет прекрасно держать тепло, а зона отдыха будет оставаться прохладной;
    • Здание комплекса функционально разделено на зоны отдыха, сауну, бассейн;
    • Использование остекления при оформлении фасада пропускает солнечный свет, что добавляет ещё больше ощущения близости к природе;

    Выбор проектов:

    При выборе проекта спа-комплекса обращайте внимание на площадь объекта и на то, как он впишется в оформление участка, поскольку OSKO-HAUS предлагает варианты от 50 кв. м до127кв. м. Стиль внешнего оформления будет выдержан в традициях фахверк, известных и популярных ещё с 70-х годов в Германии.

    Внутренне оформление будет зависеть от предпочтений заказчика. Можно создать зону сауны с хамамом, душевыми и санузлом, а также зону отдыха. На последней, по вашему желанию, может быть небольшая кухня, бассейн, а если вы предпочитаете активный отдых — можно разместить у панорамных окон тренажёрный зал. Любой вариант по оформлению интерьера получится уютным, функциональным и долговечным, а внешний дизайн спа-комплекса станет естественным дополнением фахверк-коттеджа.

  • Классические

    Пожалуй, самый распространенный и популярный вариант коттеджа фахверк! Безупречная конструкция, идеально сочетающая в себе функциональность и архитектурную эстетику. Дизайн, продуманный до мельчайших деталей, превращает этот дом в один из лучших образцов современного жилья премиум-класса.

    OSKO CLASSIC HAUS

    В основе коттеджа - мощный самонесущий каркас, изготовленный в Германии под руководством опытных немецких инженеров. Фундаментальность и надежность дома достигаются благодаря использованию прочных столбов, а также двойных мощных балок. Высота первого этажа стандартна для данной категории коттеджей и составляет 3 метра. Высота второго этажа может варьироваться: начиная от отрыва кровли на 1,3 метра от чистового пола второго этажа, до полноценного этажа с отрывом кровли на 2 метра от чистового пола.

    При проектировании внутреннего дизайна Вам не придется идти ни на какие компромиссы: все инженерные коммуникации прокладываются внутри стен и полов – а значит, Ваш интерьер будет соответствовать только Вашим предпочтениям и вкусам. При помощи специалистов OSKO-HAUS Вы сможете воплотить в реальность Ваши самые смелые идеи! Конструкция дома с большим количеством белых стен оставляет простор для фантазии и самовыражения.

  • Проекты серии Smart-Haus

    OSKO Smart Haus - это совершенно новый формат современного фахверкового коттеджа, выполненного в строгой и минималистичной стилистике. Лаконичные геометрические формы, большие площади остекления и жесткий самонесущий каркас образуют уникальное архитектурное решение, позволяющее строить типовые дома небольшой площади.

    Вместе с использованием лучших передовых технологий Osko Haus наши специалисты внесли в конструкцию дома значительные изменения с целью снижения стоимости строительства при одновременном сохранении основных характеристик экологичного коттеджа.

    При проектировании данной категории загородных домов используются модифицированные деревянные фахверковые каркасы. Благодаря последним инновациям они стали более легкими и технологичными: теперь элементы несущего каркаса спрятаны во внешние и внутренние перегородки, отсутствуют двойные балки.

    OSKO SMART HAUS

    Деревянный фахверковый каркас полностью изготавливается в России с использованием европейского клееного бруса, при участии немецких специалистов компании Osko Haus. При этом сама технология производства разработана при непосредственном контроле немецких партнеров, что гарантирует высочайшее качество всего дома. 

    Основные инженерные коммуникации проложены в специальных технологических нишах стен. Благодаря этому значительно сокращается время на строительство дома. Строительство теплового контура занимает не более 30 рабочих дней, не включая фундамент. Прокладка инженерных коммуникаций возможна после строительства теплового контура. Благодаря технологическим нишам разводку инженерных коммуникаций можно сильно варьировать в зависимости от дизайн-проекта (т.е. вывод проводов, кабелей, труб и прочего можно менять по желанию клиента).

    Для данной категории загородных домов дизайнеры Osko Haus разработали принципиально новую внутреннюю отделку, почти исключающую «мокрые» процессы (этот вид работ сохранен только для санузлов из-за необходимости укладки настенной плитки). 

    Отделка внутренних стен в домах OSKO Smart Haus выполнена с использованием современного экологичного материала — готовых стеновых деревянных панелей, доступных в разных цветах. Благодаря большому количеству дерева внутри коттеджа создана по-настоящему уютная скандинавская атмосфера. При этом хозяева могут выразить собственный стиль с помощью широкого выбора оттенков деревянных панелей, которые, безусловно, удовлетворить самый требовательный и оригинальный вкус.

    Напольные покрытия могут быть самыми различными: от керамогранита до натурального паркета.

    Сегодня мы можем с гордостью сказать, что Osko Smart Haus осуществил мечты о доступном, стильном и комфортном жилье. Наполненный естественным светом, этот дом гармонично сливается с окружающей природой, привнося в жизнь своих владельцев спокойствие и тепло домашнего очага.

  • Строительство офисов

    Уютный загородный офис, расположенный вдали от городского шума и суеты. Просторный, светлый и современный. Именно о таком месте работы мечтают ваши сотрудники? Рады предложить готовое решение. Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге по оригинальной немецкой технологии.

    Преимущества выбора загородных офисов от OSKO:

    • Путь от дома до офиса превращается в приятную поездку. Пока все стремятся попасть в город и стоят в пробках, вы выезжаете по разгруженной дороге.

    • Чистый воздух необходим для нормальной работы организма. Прогулка на природе в обеденный перерыв позволит освежить голову и настроиться на работу.

    • Атмосфера способствует максимальной концентрации. Никаких посторонних шумов, первозданную тишину нарушает лишь пение птиц.

    • Обширная площадь остекления фахверк офиса позволяет наполнить помещение солнечным светом, сводя к минимуму потребность в дополнительном освещении.

    • Осуществляем строительство офисов под ключ и отделку, уделяем особое внимание созданию комфортного микроклимата. Система отопления и кондиционирования продумана до мелочей: водяные теплые полы, фильтры очистки наружного воздуха, система кондиционирования.

    Современные загородные фахверк офисы

    Хотите увидеть все своими глазами? Приглашаем посетить торгово-офисный комплекс OSKO-PARK у деревни Бузланово (12 км от МКАД) или наше представительство в районе Ольгино (СПб). Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге. Если вас интересует другой регион – позвоните для уточнения подробностей.

  • Эксклюзивные

    Модель коттеджа OSKO DREAM HAUS навсегда сотрет грань между Вашими мечтами и реальностью! Современный, аристократичный и комфортный загородный дом подарит Вашей семье ощущение настоящего домашнего очага. Время, проведенное в коттедже OSKO DREAM HAUS, будет наполнено внутренней гармонией и единением с природой.

    Проекты эксклюзивных домов имеют ряд особенностей:

    Архитектура и дизайн каждого дома отвечают индивидуальным предпочтениям своих хозяев, но, в то же время, содержат ряд типовых особенностей. При конструкции дома использованы мощные столбы и балки. Высота первого этажа коттеджа достигает 3,8 метра, точка отрыва кровли составляет 1,8 метра от чистового пола второго этажа. Коттедж комплектуется двухкамерными стеклопакетами, что позволяет уменьшить теплопотери через стеклянные поверхности в 10 раз. Данная конструкция также допускает возможность установки стеклопакетов с расстекловкой, при которой стеклопакеты разделены на остекленные участки, что в свою очередь позволяет имитировать классические варианты остекления. OSKO DREAM HAUS комплектуются системами кондиционирования и вентиляции.

    Индивидуальные особенности проектов эксклюзивных коттеджей:

    Дизайн внутренней и внешней отделки может быть выполнен в любом стиле, отвечающем изысканному вкусу хозяев дома: от строгого классицизма до утонченного ар-деко. И хотя архитектура коттеджа OSKO DREAM HAUS сама по себе утонченна, при желании хозяев можно добавить изысканные штрихи, которые еще более усилят сходство дома с настоящим современным дворцом. Так, например, специалисты компании предусмотрели возможность устройства глухих фронтонов с установкой вензелей и гербов.

    Внутренняя планировка коттеджа учитывает последние европейские тенденции и удовлетворит самый изысканный вкус. Хозяйская спальня с высотой потолков до 6 метров, расположена на центральном фасаде с двумя санузлами и гардеробными. Все детские комнаты также оборудованы собственными ванными комнатами и гардеробными. На первом этаже предусмотрена зона для обслуживающего персонала, техническая и парадная кухни, а также большие зоны хранения. Неотъемлемой частью интерьера являются большие парадные лестницы, выполненные в классическом стиле или современном стиле.

  • С бассейном

Проекты:

1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
  • Проект OSKO-255

    Общая площадь: 255 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 122,8 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 132,2 кв.м.

  • Проект OSKO-336

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/6

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/8

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/10

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-215

    Общая площадь: 215 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 100 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 115 кв.м.

  • Проект OSKO-162R

    Общая площадь: 162 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 78 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 84 кв.м.

  • Проект OSKO-162L

    Общая площадь: 162 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 78 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 84 кв.м.

  • Проект OSKO-282

    Общая площадь: 282 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 136 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 146 кв.м.

  • Проект OSKO-225L

    Общая площадь: 225,4 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 105,8 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 119,6 кв.м.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 |

Видео о наших домах

Немецкий фахверковый дом
OSKO-HAUS — самый теплый
дом на рынке!

Стандартная наружная стена OSKO-Haus общей толщиной 225 мм эквивалентна:

  • 2680 мм кладке из пустотелого кирпича

  • 761 мм массива дерева (клееный брус Хонка)

  • 6400 мм стены из полнотелого кирпича

  • 938 мм стены из газобетона

Таким образом, глухие стены OSKO-HAUS в 3,3 раза теплее стены из клееного бруса и в 28 раз теплее стены из полнотелого кирпича

узнать подробнее

19 преимуществнастоящего немецкого
фахверкового дома

Критерий OSKO-HAUS Российский фахверк Финский дом из бруса
Стоимость кв. метра От 1600 Евро От 33 000 рублей От 2300 Евро
Что входит
в стоимость
Полностью готовый дом снаружи: от фундамента до кровли
с проложенными внутри
инженерными коммуникациями
(система отопления теплый пол,
водопровод, канализация, электрические сети) без внутренней отделки
Дом без внешней отделки,
с фундаментом, наружными
глухими и остекленными
стенами, без инженерных коммуникаций, без внутренней
отделки
Собранный на фундаменте
конструктив дома (брус 182 мм)
Адаптация к условиям
эксплуатации в России
Дома всесезонные для
постоянного проживания.

Высочайшие характеристики
по энергосбережению,
экологичности
Не соответствуют нормам по энергосбережению,
экологичности
для постоянного проживания
В Финляндии используются
только в качестве дач.
Для постоянного проживания
необходимо значительное
дополнительное утепление,
так как даже стена из клееного
бруса 230 мм не соответствует
нормам по энергосбережению
посмотреть 19 преимуществ