Главная | Проекты домов | Проекты серии SMART-HAUS

Проекты серии Smart-Haus

  • Единственная в России компания
    по строительству истинно-немецкого фахверка
  • Весь процесс строительства контролируют
    сертифицированные немецкие инженеры
  • Мы построили единственный
    в России закрытый клубный поселок — «OSKO-Village»
Фон

OSKO Smart Haus - это совершенно новый формат современного фахверкового коттеджа, выполненного в строгой и минималистичной стилистике. Лаконичные геометрические формы, большие площади остекления и жесткий самонесущий каркас образуют уникальное архитектурное решение, позволяющее строить типовые дома небольшой площади.

Вместе с использованием лучших передовых технологий Osko Haus наши специалисты внесли в конструкцию дома значительные изменения с целью снижения стоимости строительства при одновременном сохранении основных характеристик экологичного коттеджа.

При проектировании данной категории загородных домов используются модифицированные деревянные фахверковые каркасы. Благодаря последним инновациям они стали более легкими и технологичными: теперь элементы несущего каркаса спрятаны во внешние и внутренние перегородки, отсутствуют двойные балки.

OSKO SMART HAUS

Деревянный фахверковый каркас полностью изготавливается в России с использованием европейского клееного бруса, при участии немецких специалистов компании Osko Haus. При этом сама технология производства разработана при непосредственном контроле немецких партнеров, что гарантирует высочайшее качество всего дома. 

Основные инженерные коммуникации проложены в специальных технологических нишах стен. Благодаря этому значительно сокращается время на строительство дома. Строительство теплового контура занимает не более 30 рабочих дней, не включая фундамент. Прокладка инженерных коммуникаций возможна после строительства теплового контура. Благодаря технологическим нишам разводку инженерных коммуникаций можно сильно варьировать в зависимости от дизайн-проекта (т.е. вывод проводов, кабелей, труб и прочего можно менять по желанию клиента).

Для данной категории загородных домов дизайнеры Osko Haus разработали принципиально новую внутреннюю отделку, почти исключающую «мокрые» процессы (этот вид работ сохранен только для санузлов из-за необходимости укладки настенной плитки). 

Отделка внутренних стен в домах OSKO Smart Haus выполнена с использованием современного экологичного материала — готовых стеновых деревянных панелей, доступных в разных цветах. Благодаря большому количеству дерева внутри коттеджа создана по-настоящему уютная скандинавская атмосфера. При этом хозяева могут выразить собственный стиль с помощью широкого выбора оттенков деревянных панелей, которые, безусловно, удовлетворить самый требовательный и оригинальный вкус.

Напольные покрытия могут быть самыми различными: от керамогранита до натурального паркета.

Сегодня мы можем с гордостью сказать, что Osko Smart Haus осуществил мечты о доступном, стильном и комфортном жилье. Наполненный естественным светом, этот дом гармонично сливается с окружающей природой, привнося в жизнь своих владельцев спокойствие и тепло домашнего очага.

Array
(
    [ID] => 0
    [IBLOCK_ID] => 23
    [CATALOG] => 
    [PRICES] => Array
        (
        )

    [PRICES_ALLOW] => Array
        (
        )

    [CONVERT_CURRENCY] => Array
        (
        )

    [IPROPERTY_VALUES] => Array
        (
        )

    [PICTURE] => 
    [DETAIL_PICTURE] => 
    [ITEMS] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [ID] => 1463
                    [~ID] => 1463
                    [IBLOCK_ID] => 23
                    [~IBLOCK_ID] => 23
                    [CODE] => osko-225
                    [~CODE] => osko-225
                    [XML_ID] => 1463
                    [~XML_ID] => 1463
                    [NAME] => Проект OSKO-225
                    [~NAME] => Проект OSKO-225
                    [ACTIVE] => Y
                    [~ACTIVE] => Y
                    [DATE_ACTIVE_FROM] => 
                    [~DATE_ACTIVE_FROM] => 
                    [DATE_ACTIVE_TO] => 
                    [~DATE_ACTIVE_TO] => 
                    [SORT] => 500
                    [~SORT] => 500
                    [PREVIEW_TEXT] => 
                    [~PREVIEW_TEXT] => 
                    [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
                    [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
                    [DETAIL_TEXT] => 
                    [~DETAIL_TEXT] => 
                    [DETAIL_TEXT_TYPE] => text
                    [~DETAIL_TEXT_TYPE] => text
                    [DATE_CREATE] => 21.04.2016 14:38:59
                    [~DATE_CREATE] => 21.04.2016 14:38:59
                    [CREATED_BY] => 1
                    [~CREATED_BY] => 1
                    [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:01
                    [~TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:01
                    [MODIFIED_BY] => 1
                    [~MODIFIED_BY] => 1
                    [TAGS] => 
                    [~TAGS] => 
                    [IBLOCK_SECTION_ID] => 124
                    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 124
                    [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-225
                    [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-225
                    [DETAIL_PICTURE] => 
                    [~DETAIL_PICTURE] => 
                    [PREVIEW_PICTURE] => Array
                        (
                            [ID] => 2374
                            [SRC] => /upload/iblock/dbb/o2-223_fasad.gif
                            [WIDTH] => 724
                            [HEIGHT] => 600
                        )

                    [~PREVIEW_PICTURE] => 2374
                    [LANG_DIR] => /
                    [~LANG_DIR] => /
                    [EXTERNAL_ID] => 1463
                    [~EXTERNAL_ID] => 1463
                    [IBLOCK_TYPE_ID] => info
                    [~IBLOCK_TYPE_ID] => info
                    [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty
                    [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty
                    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4
                    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4
                    [LID] => s1
                    [~LID] => s1
                    [ACTIVE_FROM] => 
                    [ACTIVE_TO] => 
                    [EDIT_LINK] => 
                    [DELETE_LINK] => 
                    [IPROPERTY_VALUES] => Array
                        (
                            [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации коттедж Проект OSKO-225. Купить элитный дом от компании OSKO-Haus
                            [ELEMENT_META_TITLE] => Элитный дом фахверк (коттедж) 225 кв.м с 2 этажами - Проект OSKO-225
                        )

                    [PROPERTIES] => Array
                        (
                            [price] => Array
                                (
                                    [ID] => 27
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Цена
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 300
                                    [CODE] => price
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 41
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Цена
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [sqr_house] => Array
                                (
                                    [ID] => 28
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Общая площадь
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 305
                                    [CODE] => sqr_house
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 25
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Общая площадь
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 225 кв.м
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 5364
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 225 кв.м
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                )

                            [sqr0] => Array
                                (
                                    [ID] => 87
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Цокольный этаж
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 306
                                    [CODE] => sqr0
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Цокольный этаж
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [sqr1] => Array
                                (
                                    [ID] => 29
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Площадь 1 этажа
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 310
                                    [CODE] => sqr1
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 26
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Площадь 1 этажа
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 107 кв.м
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 5365
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 107 кв.м
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                )

                            [sqr2] => Array
                                (
                                    [ID] => 30
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Площадь 2 этажа
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 320
                                    [CODE] => sqr2
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 27
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Площадь 2 этажа
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 118 кв.м
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 5366
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 118 кв.м
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                )

                            [sqr_area] => Array
                                (
                                    [ID] => 125
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Площадь участка
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 335
                                    [CODE] => sqr_area
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Площадь участка
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [number_room] => Array
                                (
                                    [ID] => 32
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Количество  спален
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 340
                                    [CODE] => number_room
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 29
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Количество  спален
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [number_office] => Array
                                (
                                    [ID] => 101
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Количество  кабинетов
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 341
                                    [CODE] => number_office
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Количество  кабинетов
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [sqr_garage] => Array
                                (
                                    [ID] => 33
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Гараж
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 350
                                    [CODE] => sqr_garage
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 30
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Гараж
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [sqr_basin] => Array
                                (
                                    [ID] => 34
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Бассейн
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 360
                                    [CODE] => sqr_basin
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 31
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Бассейн
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [price_from] => Array
                                (
                                    [ID] => 102
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Цена от
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 365
                                    [CODE] => price_from
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => N
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Цена от
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [pdf] => Array
                                (
                                    [ID] => 35
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Распечатать проект
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 400
                                    [CODE] => pdf
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => F
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 32
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Распечатать проект
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 2375
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 5367
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 2375
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                )

                            [photos] => Array
                                (
                                    [ID] => 36
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Фотогалерея
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 500
                                    [CODE] => photos
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => G
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 33
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 22
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Фотогалерея
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [adress] => Array
                                (
                                    [ID] => 124
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Адрес
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 500
                                    [CODE] => adress
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Адрес
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [project_link] => Array
                                (
                                    [ID] => 126
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Ссылка на проект
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 500
                                    [CODE] => project_link
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => 
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => 
                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Ссылка на проект
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => 
                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => 
                                )

                            [k_basic] => Array
                                (
                                    [ID] => 83
                                    [IBLOCK_ID] => 23
                                    [NAME] => Базовая
                                    [ACTIVE] => Y
                                    [SORT] => 610
                                    [CODE] => k_basic
                                    [DEFAULT_VALUE] => 
                                    [PROPERTY_TYPE] => S
                                    [ROW_COUNT] => 1
                                    [COL_COUNT] => 30
                                    [LIST_TYPE] => L
                                    [MULTIPLE] => N
                                    [XML_ID] => 
                                    [FILE_TYPE] => 
                                    [MULTIPLE_CNT] => 5
                                    [LINK_IBLOCK_ID] => 0
                                    [WITH_DESCRIPTION] => N
                                    [SEARCHABLE] => N
                                    [FILTRABLE] => N
                                    [IS_REQUIRED] => N
                                    [VERSION] => 1
                                    [USER_TYPE] => HTML
                                    [USER_TYPE_SETTINGS] => Array
                                        (
                                            [height] => 200
                                        )

                                    [HINT] => 
                                    [~NAME] => Базовая
                                    [~DEFAULT_VALUE] => 
                                    [VALUE_ENUM] => 
                                    [VALUE_XML_ID] => 
                                    [VALUE_SORT] => 
                                    [VALUE] => Array
                                        (
                                            [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p>

<p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p>

<ul>
	<li>планы этажей, фасады;</li>
	<li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li>
	<li>план фундамента;</li>
	<li>расчет статических нагрузок.</li>
</ul>

<p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p>

<p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p>

<ul>
	<li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li>
	<li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li>
	<li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li>
	<li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li>
</ul>

<p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p>

<p><strong>Устройство фундамента</strong></p>

<p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p>

<p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p>

<p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p>

<p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p>

<p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p>

<p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p>

<p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p>

<p>А. Наружные стены</p>

<p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p>

<p>Б. Наружные остекленные стены</p>

<p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p>

<p>В. Внутренние перегородки</p>

<p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p>

<p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p>

<p>Г. Открывающиеся конструкции</p>

<p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p>

<p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p>

<p>Д. Балконы</p>

<p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p>

<p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p>

<p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p>

<p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p>

<p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p>

<p><strong>Водоснабжение </strong></p>

<p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p>

<p><strong>Водоотведение</strong></p>

<p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />
 </p>

<p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p>

<p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p>

<p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p>

<ul>
	<li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li>
	<li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li>
	<li>1 точка подключения электроплиты;</li>
	<li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li>
	<li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li>
	<li>1 переключатель на этаж.</li>
</ul>

<p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p>

<p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p>

<p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p>

<p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p>

<p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p>

<p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p>

<p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p>

<p><em>Межкомнатные двери;</em></p>

<p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p>

<p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p>

<p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p>

<p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p>

<p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p>

<p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p>

<p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p>

<p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p>

<p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p>

<p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p>

<p><em>Системы водоподготовки;</em></p>

<p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p>

<p><em>Сауна, бассейн;</em></p>

<p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p>

<p><strong>Общие положения</strong></p>

<p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p>

<p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p>

<p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p>

<p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p>

                                            [TYPE] => html
                                        )

                                    [PROPERTY_VALUE_ID] => 6381
                                    [DESCRIPTION] => 
                                    [~VALUE] => Array
                                        (
                                            [TEXT] => 

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 6382 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2376 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5370 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2376 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2377 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5371 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2377 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2378 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5372 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2378 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Описание [PROPERTY_VALUE_ID] => 5368 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Описание [~DESCRIPTION] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Не публиковать [VALUE_XML_ID] => not_public [VALUE_SORT] => 100 [VALUE] => Не публиковать [PROPERTY_VALUE_ID] => 6380 [VALUE_ENUM_ID] => 8 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Не публиковать [~DESCRIPTION] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 225 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5364 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 225 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 225 кв.м ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 107 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5365 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 107 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 107 кв.м ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 118 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5366 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 118 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 118 кв.м ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1463 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1463 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1463 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1463 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1463 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1463 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 2374 [SRC] => /upload/iblock/dbb/o2-223_fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 2374 [SRC] => /upload/iblock/dbb/o2-223_fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 2374 [SRC] => /upload/iblock/dbb/o2-223_fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => N ) [1] => Array ( [ID] => 1448 [~ID] => 1448 [IBLOCK_ID] => 23 [~IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => osko-285 [~CODE] => osko-285 [XML_ID] => 1448 [~XML_ID] => 1448 [NAME] => Проект OSKO-290 [~NAME] => Проект OSKO-290 [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_TEXT] => [~DETAIL_TEXT] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [~DETAIL_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:15:26 [~DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:15:26 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:15 [~TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:15 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-285 [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-285 [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 2379 [SRC] => /upload/iblock/29f/osko_290-fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [~PREVIEW_PICTURE] => 2379 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1448 [~EXTERNAL_ID] => 1448 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации коттедж Проект OSKO-290. Купить элитный дом от компании OSKO-Haus [ELEMENT_META_TITLE] => Элитный дом фахверк (коттедж) 290 кв.м с 2 этажами - Проект OSKO-290 ) [PROPERTIES] => Array ( [price] => Array ( [ID] => 27 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 300 [CODE] => price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 41 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 290 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5219 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 290 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr0] => Array ( [ID] => 87 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 306 [CODE] => sqr0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 139 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5220 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 139 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 151 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5221 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 151 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr_area] => Array ( [ID] => 125 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь участка [ACTIVE] => Y [SORT] => 335 [CODE] => sqr_area [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь участка [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_room] => Array ( [ID] => 32 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество спален [ACTIVE] => Y [SORT] => 340 [CODE] => number_room [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 29 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество спален [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_office] => Array ( [ID] => 101 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество кабинетов [ACTIVE] => Y [SORT] => 341 [CODE] => number_office [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество кабинетов [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_garage] => Array ( [ID] => 33 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Гараж [ACTIVE] => Y [SORT] => 350 [CODE] => sqr_garage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 30 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Гараж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_basin] => Array ( [ID] => 34 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Бассейн [ACTIVE] => Y [SORT] => 360 [CODE] => sqr_basin [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 31 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Бассейн [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [price_from] => Array ( [ID] => 102 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена от [ACTIVE] => Y [SORT] => 365 [CODE] => price_from [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена от [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [pdf] => Array ( [ID] => 35 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Распечатать проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 32 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Распечатать проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2380 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5222 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2380 [~DESCRIPTION] => ) [photos] => Array ( [ID] => 36 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 33 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 22 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [adress] => Array ( [ID] => 124 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Адрес [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => adress [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Адрес [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [project_link] => Array ( [ID] => 126 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Ссылка на проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => project_link [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Ссылка на проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic] => Array ( [ID] => 83 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Базовая [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p> <ul> <li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />  </p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 6384 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 6385 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2381 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5223 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2381 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2382 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5224 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2382 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2383 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5225 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2383 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Описание [PROPERTY_VALUE_ID] => 5226 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Описание [~DESCRIPTION] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Не публиковать [VALUE_XML_ID] => not_public [VALUE_SORT] => 100 [VALUE] => Не публиковать [PROPERTY_VALUE_ID] => 6383 [VALUE_ENUM_ID] => 8 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Не публиковать [~DESCRIPTION] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 290 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5219 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 290 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 290 кв.м ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 139 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5220 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 139 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 139 кв.м ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 151 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5221 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 151 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 151 кв.м ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1448 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1448 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1448 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1448 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1448 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1448 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 2379 [SRC] => /upload/iblock/29f/osko_290-fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 2379 [SRC] => /upload/iblock/29f/osko_290-fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 2379 [SRC] => /upload/iblock/29f/osko_290-fasad.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => N ) [2] => Array ( [ID] => 1447 [~ID] => 1447 [IBLOCK_ID] => 23 [~IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => osko-162 [~CODE] => osko-162 [XML_ID] => 1447 [~XML_ID] => 1447 [NAME] => Проект OSKO-162 [~NAME] => Проект OSKO-162 [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_TEXT] => [~DETAIL_TEXT] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [~DETAIL_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:10:38 [~DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:10:38 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:13:07 [~TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:13:07 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-162 [~DETAIL_PAGE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/osko-162 [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 2349 [SRC] => /upload/iblock/6a5/162-fasad-.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [~PREVIEW_PICTURE] => 2349 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1447 [~EXTERNAL_ID] => 1447 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [~IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Описание, комплектации коттедж Проект OSKO-162. Купить элитный дом от компании OSKO-Haus [ELEMENT_META_TITLE] => Элитный дом фахверк (коттедж) 162 кв.м с 2 этажами - Проект OSKO-162 ) [PROPERTIES] => Array ( [price] => Array ( [ID] => 27 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 300 [CODE] => price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 41 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 162 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5210 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 162 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr0] => Array ( [ID] => 87 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 306 [CODE] => sqr0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 77,6 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5211 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 77,6 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 84,4 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5212 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 84,4 кв.м [~DESCRIPTION] => ) [sqr_area] => Array ( [ID] => 125 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь участка [ACTIVE] => Y [SORT] => 335 [CODE] => sqr_area [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь участка [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_room] => Array ( [ID] => 32 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество спален [ACTIVE] => Y [SORT] => 340 [CODE] => number_room [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 29 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество спален [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [number_office] => Array ( [ID] => 101 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Количество кабинетов [ACTIVE] => Y [SORT] => 341 [CODE] => number_office [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Количество кабинетов [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_garage] => Array ( [ID] => 33 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Гараж [ACTIVE] => Y [SORT] => 350 [CODE] => sqr_garage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 30 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Гараж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [sqr_basin] => Array ( [ID] => 34 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Бассейн [ACTIVE] => Y [SORT] => 360 [CODE] => sqr_basin [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 31 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Бассейн [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [price_from] => Array ( [ID] => 102 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цена от [ACTIVE] => Y [SORT] => 365 [CODE] => price_from [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цена от [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [pdf] => Array ( [ID] => 35 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Распечатать проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 32 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Распечатать проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2350 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5213 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2350 [~DESCRIPTION] => ) [photos] => Array ( [ID] => 36 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 33 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 22 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [adress] => Array ( [ID] => 124 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Адрес [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => adress [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Адрес [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [project_link] => Array ( [ID] => 126 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Ссылка на проект [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => project_link [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Ссылка на проект [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic] => Array ( [ID] => 83 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Базовая [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align:center"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).</strong></p> <ul> <li>система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);</li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).</li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).</p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).<br />  </p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 6290 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в базовую комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком).

  • система отопления «теплый пол» (не включает в себя проект котельной, ИТП и узла приготовления ГВС);
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома);
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла);
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета).

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков (подключение подсветки производится в соответствии с проектом благоустройства и проектом наружного электроснабжения и не входит в стоимость).

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).
 

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции, кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_basic_pdf] => Array ( [ID] => 89 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Базовая Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Базовая Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price] => Array ( [ID] => 103 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 610 [CODE] => k_basic_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_basic_price_check] => Array ( [ID] => 115 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 611 [CODE] => k_basic_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Базовая". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_standart] => Array ( [ID] => 84 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандартная [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Стандартная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Array ( [TEXT] => <p style="text-align: center;"><strong>Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию</strong></p> <p><strong>1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:</strong></p> <ul> <li>планы этажей, фасады;</li> <li>необходимые разрезы, конструктивные элементы;</li> <li>план фундамента;</li> <li>расчет статических нагрузок.</li> </ul> <p>Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.</p> <p><strong>1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):</strong></p> <ul> <li>проект системы отопления «теплый пол»;</li> <li>проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), <em>привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;</em></li> <li>проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла <em>до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом</em>;</li> <li>проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) <em>в соответствии с дизайн-проектом.</em></li> </ul> <p><em>Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.</em></p> <p><em>Не входит в объем проектных работ: </em></p> <ul> <li><em>дизайн-проект;</em></li> <li><em>проект лестницы;</em></li> <li><em>газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);</em></li> <li><em>проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;</em></li> <li><em>наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;</em></li> <li><em>проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;</em></li> <li><em>проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.</em></li> </ul> <p><strong>2. Строительно-монтажные работы на объекте.</strong></p> <p><strong>Устройство фундамента</strong></p> <p>Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. <em>Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.</em></p> <p><strong>Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома</strong></p> <p>Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.</p> <p><strong>Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия</strong></p> <p>Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. <em>Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.</em></p> <p>Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.</p> <p><strong>Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление</strong></p> <p>А. Наружные стены</p> <p>Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p>Б. Наружные остекленные стены</p> <p>Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.</p> <p>Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.</p> <p>В. Внутренние перегородки</p> <p>Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.</p> <p>Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.</p> <p>Г. Открывающиеся конструкции</p> <p>В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.</p> <p>Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.</p> <p>Д. Балконы</p> <p>Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.</p> <p><strong>2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков</strong></p> <p>А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».</p> <p>В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.</p> <p><strong>Разводка внутренних инженерных коммуникаций</strong></p> <p><strong>Водоснабжение </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.</p> <p><strong>Водоотведение</strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).</p> <p><strong>Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. </strong></p> <p>Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.</p> <p>Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:</p> <ul> <li>1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>дополнительные 5 розеток в зоне кухни;</li> <li>1 точка подключения электроплиты;</li> <li>1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;</li> <li>1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;</li> <li>1 переключатель на этаж.</li> </ul> <p>Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.</p> <p><strong>Система отопления «теплый пол»</strong></p> <p>Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.</p> <p><strong>Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома</strong></p> <p>Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.</p> <p>Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant&#39;Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).</p> <p><strong>3. В предлагаемые услуги </strong><u><strong>не включены</strong></u><strong>:</strong></p> <p><em>Получение исходно-разрешительной документации;</em></p> <p><em>Прокладка всех наружных инженерных сетей;</em></p> <p><em>Межэтажная лестница и ограждения второго света;</em></p> <p><em>Межкомнатные двери;</em></p> <p><em>Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;</em></p> <p><em>Осветительные приборы, выключатели, розетки;</em></p> <p><em>Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);</em></p> <p><em>Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;</em></p> <p><em>Кровельная лестница, система снегозадержания;</em></p> <p><em>Системы спутникового и эфирного телевидения;</em></p> <p><em>Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;</em></p> <p><em>Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;</em></p> <p><em>Система молниезащиты и заземления;</em></p> <p><em>Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления</em></p> <p><em>Системы водоподготовки;</em></p> <p><em>Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции</em></p> <p><em>Сауна, бассейн;</em></p> <p><em>Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).</em></p> <p><strong>Общие положения</strong></p> <p>Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.</p> <p>Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.</p> <p>Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.</p> <p>Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.</p> [TYPE] => html ) [PROPERTY_VALUE_ID] => 6291 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] =>

Перечень работ и услуг, предоставляемых компанией «ОСКО-ХАУС» и входящих в стандартную комплектацию

1.1 Разработка проектной документации на основании согласованного эскизного проекта в составе:

  • планы этажей, фасады;
  • необходимые разрезы, конструктивные элементы;
  • план фундамента;
  • расчет статических нагрузок.

Указанная выше документация разрабатывается немецкими архитекторами и инженерами.

1.2 Разработка проектной документации инженерных систем на основании согласованного дизайн-проекта (дизайн-проект предоставляется Заказчиком):

  • проект системы отопления «теплый пол»;
  • проект канализации (внутридомовая сеть канализации до выпуска из дома), привязка сантехприборов в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект водоснабжения (внутридомовая сеть водопровода после водомерного узла до водорозеток включительно), привязка сантехприборов, в соответствии с дизайн-проектом;
  • проект внутридомового электроснабжения и электроосвещения (после прибора учета) в соответствии с дизайн-проектом.

Внесение изменений в разделы проекта из-за изменений дизайн-проекта после его утверждения производится за отдельную плату.

Не входит в объем проектных работ:

  • дизайн-проект;
  • проект лестницы;
  • газификация: проект наружного газопровода, газовая часть проекта котельной, разрешительная документация на подключение газа (выполняется специализированной организацией);
  • проект тепломеханической части котельной, ИТП, узла приготовления ГВС;
  • наружные сети: проект сетей канализации от первого колодца до приемного лотка общих сетей;
  • проект сетей водоснабжения от точки врезки до водомерного узла включительно;
  • проект узла водоподготовки, проект сетей электроснабжения до прибора учета включительно, проект ГРЩ, проекты электроснабжения и наружного освещения участка.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Фундамент выполняется в виде монолитной одноуровневой плиты (250-300 мм, в зависимости от проекта) с закладными под инженерные коммуникации (канализация, водопровод, электрические сети, слаботочные сети) из железобетона марки не ниже В25 согласно проекта. Выполняется устройство подушки: песок (400 мм), щебень (фракция 20-40, 300 мм), утеплитель фундаментный пеноплекс (100 мм), бетонная подготовка (70-100 мм, в зависимости от проекта), гидроизоляция (изопласт, 4 мм). Устройство свайного поля, ростверков, цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройство дренажа фундамента) выполняется за дополнительную плату. Результаты геологических изысканий предоставляются Заказчиком или проводятся за дополнительную оплату. При особых условиях строительства тип фундамента определяется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов и оплачивается в соответствии с измененным проектом.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома

Монтаж деревянной несущей фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы красками и грунтовками фирмы Remmers по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома.

Монтаж кровли и устройство кровельного покрытия

Данный этап включает в себя устройство деревянной стропильной системы из клееной древесины, а также ее утепление изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб. толщиной 240 мм. По внешней стороне стропил устанавливается дождестойкая подкровельная плотная однородная плита GUTEX Multiplex-top, фиксируемая по стропилам контробрешеткой 30*95. По внутренней стороне стропил устанавливается высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS модель Frankfurter Pfanne, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб с креплениями из нержавеющей стали и декоративной подсветкой водостоков Устанавливается верхнее крепление водосточных труб из нержавеющей стали, прозрачные водосточные трубы. Нижнее крепление водосточной трубы из нержавеющей стали и подсветка водостоков в комплектацию не входит, так как зависит от проекта благоустройства и проекта наружного электроснабжения. Эти элементы могут быть заказы отдельно.

Для отделки фронтонных свесов дома используется доска, окрашенная в цвет дома. Со стороны фронтонов устанавливается ветровая доска из клееного дерева.

Устройство наружных стен и внутренних силовых перегородок, включая утепление

А. Наружные стены

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ESB толщиной 15 мм, высокоэффективная вариативная пароизоляционная армированная мембрана INTELLO Plus, изоляция на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм, плотная однородная изоляционная плита-основа под штукатурку GUTEX Thermowall толщиной 80 мм, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Устанавливается отбойник дождевой воды. Основой силовой конструкции стены является стойка из клееной древесины Ligno-Trend c интегрированными термовставками толщиной 150 мм. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Б. Наружные остекленные стены

Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула основных стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. При площади стеклопакета более 5 м.к.в применяется формула 8 Stopray NEO – 18 Ar – 6.6.1. Остекление верхних ярусов фасадов и малых световых проемов с высотой до 350 мм вне зоны доступа человека производится с использованием стеклопакетов 6 Stopray NEO -16 Ar - 6.

Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.

В. Внутренние перегородки

Внутренние перегородки состоят из плит ESB толщиной 15 мм, смонтированных на деревянном каркасе. Внутреннее пространство перегородки заполнено изоляцией на основе древесных волокон GUTEX Thermofibre плотностью не менее 30 кг/м.куб толщиной 150 мм. С внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска.

Производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок и по всем сопряжениям силового каркаса.

Г. Открывающиеся конструкции

В базовую стоимость включен монтаж одностворчатой остекленной входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон, исходя из одного окна на каждую комнату или функциональную зону, имеющие остекление.

Установка дополнительных дверей и окон производится за дополнительную плату.

Д. Балконы

Предусмотрено устройство гидроизолированных балконов со стеклянным ограждением из безопасного стекла (триплекс 8.8.2 с полированной кромкой). Настил балконов выполняется из шлифованной доски, окрашенной в белый цвет.

2. Устройство межэтажного перекрытия, пола и потолков

А) При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

Б) Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя тепло-звукоизолирующих плит, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».

В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций

Водоснабжение

Работы по данному разделу предусматривают разводку магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Водоотведение

Работы по данному разделу предусматривают разводку лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца (не более 3м от края фундамента дома).

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования.

Работы по данному разделу предусматривают разводку сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ (ГРЩ не входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом. При монтаже кабелей используется специализированная гофра фирмы Frankische и пароизолированные подрозетники Kaiser.

Объем выполняемых работ, входящих в стоимость, включает разводку нижеуказанного количества электроточек:

  • 1 розетка на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • дополнительные 5 розеток в зоне кухни;
  • 1 точка подключения электроплиты;
  • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 5 м2 помещения или функциональной зоны;
  • 1 выключатель на каждое помещение или функциональную зону;
  • 1 переключатель на этаж.

Разводка и подключение дополнительных точек в соответствии с дизайн-проектом производится за дополнительную оплату.

Система отопления «теплый пол»

Объем выполняемых работ предусматривает монтаж системы водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждого помещения либо функциональной зоны с выводами для подключения датчиков покомнатной регулировки температуры помещения.

Малярные, столярные, плиточные и другие работы внутри дома

Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза продукцией фирмы Remmers.

Производится укладка напольных покрытий — керамогранит Sant'Agostino, Margres, Fondovalle, Fioranese (на выбор несколько коллекций).

3. В предлагаемые услуги не включены:

Получение исходно-разрешительной документации;

Прокладка всех наружных инженерных сетей;

Межэтажная лестница и ограждения второго света;

Межкомнатные двери;

Отопительное оборудование: котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС, датчики регулировки теплого пола;

Осветительные приборы, выключатели, розетки;

Сантехнические приборы, настенные покрытия санузлов и тех помещений (в случае пожелания заказчика);

Печь, камин, дымоход, узлы прохода дымохода через кровлю;

Кровельная лестница, система снегозадержания;

Системы спутникового и эфирного телевидения;

Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система связи;

Система резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;

Система молниезащиты и заземления;

Системы вентиляции (в том числе вентиляция санузлов), кондиционирования, системы контроля влажности, системы централизованного пылеудаления

Системы водоподготовки;

Мансардные окна, светопрозрачные кровельные конструкции

Сауна, бассейн;

Интерьеры и элементы декора (мебель, шторы, плинтусы и т.д.).

Общие положения

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в ФРГ. «OCKO-ХАУC» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в РФ и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в 30 километровой зоне от КАД. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на величину затрат, связанных с удаленностью объекта.

Срок гарантии на выполненные работы составляет 2 года.

Компания «OCKO-ХАУC» оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.

[TYPE] => html ) [~DESCRIPTION] => ) [k_standart_pdf] => Array ( [ID] => 90 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Стандарт Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Стандарт Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price] => Array ( [ID] => 104 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 620 [CODE] => k_standart_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_standart_price_check] => Array ( [ID] => 116 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 621 [CODE] => k_standart_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Стандартная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_turnkey] => Array ( [ID] => 85 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Под ключ [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_pdf] => Array ( [ID] => 91 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Под ключ Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Под ключ Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price] => Array ( [ID] => 105 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 630 [CODE] => k_turnkey_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_turnkey_price_check] => Array ( [ID] => 117 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 631 [CODE] => k_turnkey_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Под ключ". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [k_individual] => Array ( [ID] => 86 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_pdf] => Array ( [ID] => 92 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Индивидуальная Распечатать [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_pdf [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Индивидуальная Распечатать [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price] => Array ( [ID] => 106 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [ACTIVE] => Y [SORT] => 640 [CODE] => k_individual_price [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная", цена [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [k_individual_price_check] => Array ( [ID] => 118 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [ACTIVE] => Y [SORT] => 641 [CODE] => k_individual_price_check [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => К-я "Индивидуальная". "Цены уточняйте у менеджера" [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM_ID] => ) [layout_fasad] => Array ( [ID] => 66 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Фасад [ACTIVE] => Y [SORT] => 701 [CODE] => layout_fasad [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Фасад [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2351 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5214 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2351 [~DESCRIPTION] => ) [layout_plan] => Array ( [ID] => 76 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => План [ACTIVE] => Y [SORT] => 705 [CODE] => layout_plan [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => План [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor0] => Array ( [ID] => 74 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Цокольный этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 709 [CODE] => layout_floor0 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Цокольный этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [layout_floor1] => Array ( [ID] => 67 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 1 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 710 [CODE] => layout_floor1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 1 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2352 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5215 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2352 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor2] => Array ( [ID] => 68 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 2 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 720 [CODE] => layout_floor2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 2 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 2353 [PROPERTY_VALUE_ID] => 5216 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 2353 [~DESCRIPTION] => ) [layout_floor3] => Array ( [ID] => 69 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => 3 этаж [ACTIVE] => Y [SORT] => 730 [CODE] => layout_floor3 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => 3 этаж [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [engineering_systems] => Array ( [ID] => 42 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Инженерные системы [ACTIVE] => Y [SORT] => 800 [CODE] => engineering_systems [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 39 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Инженерные системы [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [seo_head] => Array ( [ID] => 70 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => seo-заголовок [ACTIVE] => Y [SORT] => 809 [CODE] => seo_head [DEFAULT_VALUE] => Описание [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => Подсказка [~NAME] => seo-заголовок [~DEFAULT_VALUE] => Описание [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => Описание [PROPERTY_VALUE_ID] => 5217 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Описание [~DESCRIPTION] => ) [botom_text] => Array ( [ID] => 71 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Нижний текст [ACTIVE] => Y [SORT] => 820 [CODE] => botom_text [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [~NAME] => Нижний текст [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [~VALUE] => ) [show_on_mainpage] => Array ( [ID] => 75 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Показать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => show_on_mainpage [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Показать на главной [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => Не публиковать [VALUE_XML_ID] => not_public [VALUE_SORT] => 100 [VALUE] => Не публиковать [PROPERTY_VALUE_ID] => 6289 [VALUE_ENUM_ID] => 8 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => Не публиковать [~DESCRIPTION] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [sqr_house] => Array ( [ID] => 28 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Общая площадь [ACTIVE] => Y [SORT] => 305 [CODE] => sqr_house [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 25 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Общая площадь [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 162 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5210 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 162 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 162 кв.м ) [sqr1] => Array ( [ID] => 29 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 1 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 310 [CODE] => sqr1 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 26 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 1 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 77,6 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5211 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 77,6 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 77,6 кв.м ) [sqr2] => Array ( [ID] => 30 [IBLOCK_ID] => 23 [NAME] => Площадь 2 этажа [ACTIVE] => Y [SORT] => 320 [CODE] => sqr2 [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 27 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [~NAME] => Площадь 2 этажа [~DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 84,4 кв.м [PROPERTY_VALUE_ID] => 5212 [DESCRIPTION] => [~VALUE] => 84,4 кв.м [~DESCRIPTION] => [DISPLAY_VALUE] => 84,4 кв.м ) ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1447 [BUY_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=1447 [~ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1447 [ADD_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=1447 [~SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1447 [SUBSCRIBE_URL] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1447 [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [PREVIEW_PICTURE_SECOND] => Array ( [ID] => 2349 [SRC] => /upload/iblock/6a5/162-fasad-.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [SECOND_PICT] => 1 [PRODUCT_PREVIEW] => Array ( [ID] => 2349 [SRC] => /upload/iblock/6a5/162-fasad-.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [PRODUCT_PREVIEW_SECOND] => Array ( [ID] => 2349 [SRC] => /upload/iblock/6a5/162-fasad-.gif [WIDTH] => 724 [HEIGHT] => 600 ) [CATALOG_TYPE] => 0 [OFFERS] => Array ( ) [LAST_ELEMENT] => Y ) ) [ELEMENTS] => Array ( [0] => 1463 [1] => 1448 [2] => 1447 ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => ) [NAV_STRING] => [NAV_CACHED_DATA] => Array ( [frameMode] => 1 ) [NAV_RESULT] => CIBlockResult Object ( [arIBlockMultProps] => Array ( ) [arIBlockConvProps] => [arIBlockAllProps] => Array ( ) [arIBlockNumProps] => Array ( ) [arIBlockLongProps] => [nInitialSize] => [table_id] => [strDetailUrl] => /elitnye-proekty/smart-haus/#ELEMENT_CODE# [strSectionUrl] => [strListUrl] => [arSectionContext] => Array ( [ID] => [CODE] => [IBLOCK_ID] => 23 ) [bIBlockSection] => [nameTemplate] => [_LAST_IBLOCK_ID] => [_FILTER_IBLOCK_ID] => Array ( [23] => 1 ) [result] => Resource id #162 [arResult] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 1463 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => osko-225 [XML_ID] => 1463 [NAME] => Проект OSKO-225 [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_TEXT] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 21.04.2016 14:38:59 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:01 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 2374 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1463 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) [1] => Array ( [ID] => 1448 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => osko-285 [XML_ID] => 1448 [NAME] => Проект OSKO-290 [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_TEXT] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:15:26 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:31:15 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 2379 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1448 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) [2] => Array ( [ID] => 1447 [IBLOCK_ID] => 23 [CODE] => osko-162 [XML_ID] => 1447 [NAME] => Проект OSKO-162 [ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_TEXT] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 15.02.2016 11:10:38 [CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 06.12.2016 13:13:07 [MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 124 [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/elitnye-proekty/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/ [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => 2349 [LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1447 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => elitnye-proekty [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 ) ) [arReplacedAliases] => [arResultAdd] => [bNavStart] => 1 [bShowAll] => [NavNum] => 1 [NavPageCount] => 1 [NavPageNomer] => 1 [NavPageSize] => 10 [NavShowAll] => [NavRecordCount] => 3 [bFirstPrintNav] => 1 [PAGEN] => 1 [SIZEN] => 10 [SESS_SIZEN] => [SESS_ALL] => [SESS_PAGEN] => [add_anchor] => [bPostNavigation] => [bFromArray] => [bFromLimited] => 1 [sSessInitAdd] => [nPageWindow] => 5 [nSelectedCount] => 3 [arGetNextCache] => Array ( [ID] => [IBLOCK_ID] => [CODE] => [XML_ID] => [NAME] => [ACTIVE] => [DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => [PREVIEW_TEXT] => 1 [PREVIEW_TEXT_TYPE] => [DETAIL_TEXT] => 1 [DETAIL_TEXT_TYPE] => [DATE_CREATE] => [CREATED_BY] => [TIMESTAMP_X] => [MODIFIED_BY] => [TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_PAGE_URL] => [DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => [LANG_DIR] => [EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_TYPE_ID] => [IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => ) [bDescPageNumbering] => [arUserFields] => [usedUserFields] => [SqlTraceIndex] => [DB] => CDatabase Object ( [version] => [escL] => ` [escR] => ` [alias_length] => 256 [DBName] => cc79719_ohaus [DBHost] => localhost [DBLogin] => cc79719_ohaus [DBPassword] => osko-password#21 [bConnected] => 1 [db_Conn] => Resource id #84 [debug] => [DebugToFile] => [ShowSqlStat] => [db_Error] => [db_ErrorSQL] => [result] => [type] => MYSQL [column_cache] => Array ( ) [bModuleConnection] => [bNodeConnection] => [node_id] => [obSlave] => [cntQuery] => 0 [timeQuery] => 0 [arQueryDebug] => Array ( ) [sqlTracker] => ) [NavRecordCountChangeDisable] => [is_filtered] => [nStartPage] => 1 [nEndPage] => 1 [resultObject] => ) [~BUY_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /elitnye-proekty/smart-haus/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [SKU_PROPS] => Array ( ) [DEFAULT_PICTURE] => Array ( [SRC] => /local/templates/trinet/components/bitrix/catalog.section/project/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) [CURRENCIES] => Array ( ) )

проекты:

Видео о наших домах

Немецкий фахверковый дом
OSKO-HAUS — самый теплый
дом на рынке!

Стандартная наружная стена OSKO-Haus общей толщиной 225 мм эквивалентна:

  • 2680 мм кладке из пустотелого кирпича

  • 761 мм массива дерева (клееный брус Хонка)

  • 6400 мм стены из полнотелого кирпича

  • 938 мм стены из газобетона

Таким образом, глухие стены OSKO-HAUS в 3,3 разатеплее стены из клееного бруса и в 28 раз теплее стены из полнотелого кирпича

узнать подробнее

19 преимуществнастоящего немецкого
фахверкового дома

Критерий OSKO-HAUS Российский фахверк Финский дом из бруса
Стоимость кв. метра От 1600 Евро От 33 000 рублей От 2300 Евро
Что входит
в стоимость
Полностью готовый дом снаружи: от фундамента до кровли
с проложенными внутри
инженерными коммуникациями
(система отопления теплый пол,
водопровод, канализация, электрические сети) без внутренней отделки
Дом без внешней отделки,
с фундаментом, наружными
глухими и остекленными
стенами, без инженерных коммуникаций, без внутренней
отделки
Собранный на фундаменте
конструктив дома (брус 182 мм)
Адаптация к условиям
эксплуатации в России
Дома всесезонные для
постоянного проживания.

Высочайшие характеристики
по энергосбережению,
экологичности
Не соответствуют нормам по энергосбережению,
экологичности
для постоянного проживания
В Финляндии используются
только в качестве дач.
Для постоянного проживания
необходимо значительное
дополнительное утепление,
так как даже стена из клееного
бруса 230 мм не соответствует
нормам по энергосбережению
посмотреть 19 преимуществ